Ежемесячный платеж
(Мониторинг въездной группы (КПП), мониторинг территории, уборка мусора на территории, механизированная уборка дорог, внутри поселковое освещение, обслуживание внутри поселковых коммуникаций и инженерных систем, обслуживание дорожного полотна и электротехнических систем, озеленение и т.д.)

Март 2024
Тариф 2024 "Базовый" - 450 р.- 100м2 (сотка)
Тариф 2024 "Профессиональный" - 650 р. - 100м2 (сотка) - для арендодателей

В стоимость участка не включены:

• Оплата отвода на участок от сети водоснабжения
• Оплата узла учета электроэнергии и перевод договора на ПСК

Стоимость технологического подключения к сетям водоснабжения и электросетям:

с _________ 2024г.
Подключение к сетям водоснабжения - ___ тыс. рублей
Подключение к электросетям КП - ____ тыс. рублей


О Технологическом подключение к водоснабжению и электросетям КП НУРМИЙОКИ:

Просим всех жителей, кто зарегистрировал право собственности и на текущий момент и не оплатил технологические подключения к воде и электричеству, произвести оплату.

Уважаемые собственники земельных участков в коттеджном посёлке «Нурмийоки»:

Уведомляем вас, что с 20 марта 2024г управляющая компания (УК) «Нурми» начинает заключать договора на пользование объектами инфраструктуры коттеджного посёлка «Нурмийоки».

До передачи основных объектов инфраструктуры в УК, договора заключаются с отложенной датой начисления взносов.

Дата передачи объектов инфраструктуры в УК будет опубликованна в данном разделе.

Взимаемая оплата (по тарифу) будет направляться на чистку, уборку и обслуживание внутренних и подъездных дорог, на компенсацию услуг и ремонтных работ по содержанию водопроводной сети и насосного оборудования, на компенсацию затрат на энергоснабжение насосной станции и комплекта документов на лицензирование водозабора, на обслуживание сети уличного освещения и прожекторов, на монтаж и обслуживание шлагбаумов, на монтаж и обслуживание системы внутреннего ведеонаблюления, на мониторинг ЧОП территории КП и зоны КПП.

Полностью вся информация по обслуживанию и внутренним правилам коттеджного посёлка будет отражена в договоре с собственниками и на сайте УК.

Также в ближайшее время будут установлены шлагбаумы и КПП.

Соответственно доступ в посёлок на автомобиле будет осуществляться только для собственников, их представителей и доверенных лиц по спискам, поданным в управляющую компанию (на КПП), после заключения договора с УК.

В тестовом периоде доступ в коттеджный посёлок будет осуществляется на основе автоматической системы распознавания номеров автомобилей (занесённых в базу) или по средствам GSM звонка на шлагбаум (с авторизованных и занесённых в базу мобильных телефонов собственников) или индивидуальных пультов (без возможности их клонирования).

Окончательный вариант способа доступа будет определен после окончания тестового периода, а также на основании качества сотовой связи в районе КПП.

Договора будут заключаться по "Базовому" тарифу, для собственников, использующих участки для личного отдыха и проживания.

А собственникам использующие объекты инфраструктуры нашего посёлка и свои участки в коммерческих целях будет предложен тариф "Профессиональный".

Одновременно сообщаем, что в связи с частичной неготовностью инфраструктуры посёлка, собственникам будет предоставлена скидка при заключении договора с УК.

Также для собственников, добросовестно заключивших договор, но не преступивших строительству будет предоставлена дополнительная скидка от базового тарифа.

Для заключения договора просим обращаться к Управляющему

Смирнову Александру Викторовичу

+79215883050


____________________________________________________________________________________

Перечень Имущества КП "НУРМИЙОКИ"

Основной перечень Имущества и его стоимость:

При заключении договора "О порядке пользования имуществом и объектами инфраструктуры, начислении коммунальных услуг за пользование, содержание и ремонт имущества, объектов инфраструктуры на территории КП «НУРМИЙОКИ» -
УК предоставляет Землевладельцу право круглогодичного и постоянного пользования имуществом и объектами инфраструктуры «КП «НУРМИЙОКИ» (земельный участки с элементами дорожного полотна и дорожной инфраструктуры, тротуары, гостевые парковки, контрольно-пропускные пункты, шлагбаумы, ворота, системы видеонаблюдения, линии ВОК, ливневые канавы, водопровод, система внутрипоселкового уличного освещения, детские и спортивные площадки, пляжная зона, иные инженерные сети и системы) (далее – «Имущество»), находящимися в собственности или управлении у УК ООО "УК "НУРМИ" и расположенными на территории КП «НУРМИЙОКИ» (К/Н __:__:_______:___, .... и участки сформированные из них)

Перечень Имущества указан в п.1.1 договора с Собственниками , при этом во избежание сомнений все Имущество, расположенное в КП «НУРМИЙОКИ» и не принадлежащее Землевладельцу и иным землевладельцам, считается принадлежащим УК или находящимся в управлении у УК.

Стоимость Имущества определяется его балансовой стоимостью, а так же актуальной рыночной стоимостью или стоимостью рассчитанной на основании экспертной строительной оценки.


___________________________________________________________________________________
Обслуживание и эксплуатацию имущества КП НУРМИЙОКИ осуществляет:

ООО "УК "НУРМИ" , ИНН: 4704110286 / КПП: 470401001 / ОГРН 1214700021051


Банк получателя: АО "АБ "РОССИЯ" , БИК банка получателя: 044030861
Корр. счет : 30101810800000000861 / Счет получателя: 40702810900000010410

Основной вид деятельности, Код по ОКВЭД:
68.32 - Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Юридический Адрес:
188733, Ленинградская область, м. р-н Приозерский, С.П. Раздольевское, д. Борисово, ул. Полевая, зд. 29

Управляющий СМИРНОВ АЛЕКСАНДР ВИКТОРОВИЧ
+7 921 588 30 50